Fideicomisos
¿Qué es un Fideicomiso?
Es un acto jurídico en virtud del cual una o varias personas, llamadas fideicomitentes, transmite a otra, llamada fiduciaria, la titularidad dominical de bienes o derechos para que éste los destine a la consecución de un fin lícito y predeterminado, de conformidad con el acto constitutivo, en beneficio de un tercero, llamado fideicomisario.
Beneficios
Seguridad
Seguridad jurídica para sus bienes
Cumplimiento
Estricto cumplimiento de sus instrucciones
Asesoría profesional
Calidad profesional en nuestra asesoría
A la medida
Fideicomisos elaborados a su medida
Confidencialidad
Estricta confidencialidad
Tipos de fideicomisos
Una herramienta confiable para planificar, administrar y proyectar a largo plazo. BAC ofrece un abanico de servicios de fiduciarios, según su finalidad se pueden mencionar:
Fideicomiso de Administración e Inversión de Fondos
Es aquel que el Fideicomitente entrega al fiduciario cierta cantidad de bienes para que éste los invierta en valores que reúnan determinadas características, y para que los productos rendimientos de esta inversión sean capitalizados o entregados al beneficiario, nombrado por el propio Fideicomitente de acuerdo a lo estipulado en el contrato.
Beneficios:
El cliente puede obtener niveles de rentabilidad superiores a los ofrecidos por el sistema Bancario Nacional, siempre con la garantía de que los fondos sean manejados por un Banco Fiduciario.
Fideicomiso de Garantía
Consiste en la transmisión de determinados bienes por parte del Fideicomitente al Fiduciario, para asegurar con éstos sus frutos, el cumplimiento de una obligación a cargo del mismo Fideicomitente o de un tercero, designado al acreedor como Fideicomisario o Beneficiario del Fideicomiso.
Beneficios:
- Se pueden garantizar a varios acreedores sucesivamente sin mayores costos adicionales.
- Permite compartir garantías con varios Banco a la vez.
- Agilidad para hacer efectiva la garantía.
Fideicomiso para La Administración de Cartera de Créditos
Consiste en asumir la administración de créditos a otorgar o créditos ya otorgados, que pertenecen a instituciones que por diversas razones no pueden encargarse de esa labor ellos mismos.
Beneficios:
- Manejo de Recursos en forma profesional y segura.
- Control en el otorgamiento del crédito.
- Cumplimiento exacto sobre el destino de los fondos.
- Cobro oportuno del crédito.
Fideicomiso para Desarrollo de Proyectos Habitacionales
Este tipo de fideicomiso tiene múltiples aplicaciones entre las que podemos mencionar las siguientes:
- Se puede constituir un Fideicomiso para la administración de un contrato de administración de una cantidad determinada de viviendas.
- Administración de fondos provenientes de ventas.
Preguntas frecuentes - Fideicomisos
¿Qué es un fideicomiso?
Es una figura jurídica que permite administrar bienes o derechos a través de un banco para cumplir un fin específico.
¿Quién administra los bienes en un fideicomiso?
El banco fiduciario (BAC), siguiendo las instrucciones establecidas en el contrato.
¿Qué tipos de fideicomisos ofrece BAC?
BAC ofrece un abanico de servicios de fiduciarios, según su finalidad se pueden mencionar: fideicomisos de inversión, garantía, administración de créditos, inmobiliarios, desarrollo de proyectos, entre otros.
¿Cuáles son los principales beneficios de un fideicomiso?
Seguridad jurídica, manejo profesional de los bienes, confidencialidad y estructuras diseñadas a la medida del cliente.
¿Qué necesito para constituir un fideicomiso?
Los requisitos y costos dependen del tipo de fideicomiso y de si el cliente es persona natural o jurídica.
