Leasing Inmobiliario
Impulsa la Productividad de tu Empresa
Compartimos contigo a detalle todo lo que necesitas saber para hacer crecer tu negocio.
¿Qué es Leasing Inmobiliario?
El leasing inmobiliario es un servicio financiero que te permite adquirir un edificio, terreno o construir una bodega. A través de este servicio, puedes arrendarlo por un tiempo determinado, pagando una renta mensual. Al finalizar el contrato, el arrendatario puede optar por comprar la propiedad o renovarla.
Ejemplo: Imagina que deseas abrir un nuevo restaurante:
Paso 1: Acuerdo Inicial
Encuentras un local comercial y decides adquirirlo mediante leasing inmobiliario por un valor de 300,000 dólares.
Paso 2: Pagos Mensuales
Pagas una renta mensual por un precio acordado durante doce años (144 meses) obteniendo un beneficio fiscal, ya que la renta mensual es considerada un gasto 100% deducible del impuesto sobre renta.
Paso 3: Opción de Compra
Al final del contrato, el propietario te ofrece la opción de comprar el local por un precio acordado de 15,000.00 dólares. Si decides comprarlo, puedes hacerlo y convertirte en propietario del inmueble.
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Conoce los pasos de como funciona el Leasing Inmobiliario
Cliente
Solicita a BAC la compra del inmueble o construcción.
Paso 1
BAC
Ingresa el caso análisis.
Paso 2
BAC - Cliente
Entre ambas partes firmas un contrato de arrendamiento y contrato de compraventa.
Paso 3
BAC
Desembolsa conforme a las condiciones pactadas.
Paso 4
Cliente
Paga rentas en plazo determinado.
Paso 5
Al finalizar el contrato
Devolver el bien, renovar el contrato o comprar el bien.
Paso 6
